2025年4月8日 星期二

外牆磁磚進度評估參考

🔧 外牆磁磚進度評估:

1. 確認總工作量

  • 根據圖說或契約確認總貼磁磚面積(m²)

  • 分棟別、立面、樓層細分,利於分項控管

2. 建立施工進度計畫(S-Curve)

  • 分期預定完成量(週或日)

  • 繪製預定進度曲線與累計完成量

3. 每日/每週進度回報

  • 實際完成面積記錄(可依區域拍照佐證)

  • 填寫每日工作日誌(包含工班人數、工作時數、天氣影響)

4. 進度比較分析

  • 比較預定進度 vs 實際進度

  • 以百分比顯示落後或超前程度

    • 例:已完成 1,200 m² / 總量 3,000 m² = 40%

    • 預定至今應完成 1,500 m²,則落後 300 m²(20%)

5. 找出落後原因

  • 人力不足

  • 材料供應不及

  • 天氣因素(雨天不能施作)

  • 接續工項未完成(如防水或架設鷹架延誤)

6. 提出改善對策

  • 增加工班或加班趕工

  • 調整區塊分配或施工順序

  • 追蹤材料到貨與存量


📊 進度評估表(簡化範例)

區域總面積 (m²)預定完成 (m²)實際完成 (m²)完成率落後/超前 (m²)
南面1,00060050050%-100
東面80040040050%0
西面1,20050030025%-200



外牆水泥砂漿粉刷工率參考:

項目工率(平均值)備註
水泥砂漿粉刷(粗底層)約 6~10 m²/人/日視牆面平整度、厚度(通常 1~2 公分)
水泥砂漿粉刷(面層)約 8~12 m²/人/日較平整,厚度較薄
粉刷含架設作業約 5~8 m²/人/日若自行搭拆鷹架,會拉低效率

🧱 影響工率的主要因素:

  1. 牆面複雜度

    • 若有窗洞、轉角、裝飾線條會降低工率

  2. 牆面基底狀況

    • 若需補平或界面劑施工會拉長工時

  3. 施工厚度

    • 厚層粉刷(>2cm)會明顯拉低進度

  4. 施作位置

    • 高空、吊籃作業會影響效率

  5. 氣候條件

    • 雨天無法作業,高溫或低溫也會影響施工節奏

  6. 工班經驗與熟練度



🧱 外牆貼磚工率參考
磁磚尺寸工率參考值(m²/人/日)備註
小磚(10×10 cm 以下)約 3~6 m²/人/日多縫貼、時間長
中磚(20×20 ~ 30×30 cm)約 6~10 m²/人/日最常見尺寸
大磚(30×60 cm 以上)約 8~12 m²/人/日若牆面平整則效率高
仿石材磚(厚重型)約 3~6 m²/人/日含掛件、定位等施工時間

📌 工率影響因素

  1. 牆面平整度

    • 若基層不平,需調整砂漿厚度,影響效率。

  2. 作業方式

    • 吊籃作業通常效率比鷹架作業低。

    • 高空小面積作業會分散工班效率。

  3. 磚型與拼貼方式

    • 斜貼、花磚、跳色等花式貼法會大幅降低工率。

    • 縫寬控制越嚴格,施工越慢。

  4. 材料運輸與準備

    • 磚材搬運動線、砂漿混合方式會直接影響整體工作速度。

  5. 施工工法

    • 傳統濕貼法 vs. 乾掛 or 雙面塗膠法(Double Adhesive)效率不同。


2025年4月1日 星期二

外牆磁磚如何避免白華

施工前準備

1. 選擇合適的材料

低吸水率磁磚:吸水率低於 0.5%(如全瓷磚),能減少水分滲透。

抗白華水泥:選用低鹼性或抗白華水泥,如 低鹼性硅酸鹽水泥。

防水填縫劑:使用環氧樹脂填縫劑或防水型填縫劑,避免水分滲入縫隙。

背塗膠處理:在磁磚背面塗抹防潮背塗膠,降低水分通過背面滲透。

2. 牆面基層處理

確保基層乾燥、無灰塵、無油污,避免水分滲入基層。

刷防水底漆:可先塗佈 抗滲透底漆,封閉牆面毛細孔,減少水分從牆體滲透。

做好排水坡度:確保外牆有適當排水設計,避免積水滲透牆面。


施工過程注意事項

1. 水泥砂漿調配

水泥與砂的比例控制在 1:3(不可過量水泥,避免釋放過多鹼性物質)。

避免加水過多,水泥砂漿應調至適當黏度,以降低水分殘留。

2. 貼磚技巧

雙面塗抹法(Buttering & Floating):

在牆面與磁磚背面 同時塗抹 薄層水泥漿,提高黏結力並減少水分滲透。

確保貼緊無空鼓,否則水分易聚集於空隙處,形成白華。

3. 填縫作業

等磁磚完全乾燥後再填縫(至少 48 小時,避免水分尚未散去)。

選用 防水型填縫劑 或 環氧樹脂填縫劑,減少水分滲透進縫隙。


施工後養護

1. 避免過度用水養護:施工後 24-48 小時內,盡量避免大量淋水,否則水分滲入未乾的水泥,可能引發白華。

2. 外牆防水塗層:可在磁磚表面噴塗透明防水劑(矽烷、矽氧烷類),降低水分滲透風險。

3. 定期檢查排水:確保排水孔暢通,避免雨水長時間滲入磁磚基層。



外牆磁磚白華清除:


外牆磁磚的白華是可以清除的,但清除的難易程度取決於白華的嚴重程度以及所使用的方法。以下是一些常見的清潔方法:

1. 乾擦或刷洗

如果白華層比較輕微,可以先用乾毛巾或刷子輕輕刷去表面鹽分。這是最簡單的方法,適用於不太嚴重的情況。

2. 使用醋或酸性清潔劑

可以使用白醋或市售的酸性清潔劑來幫助溶解鹽分。將醋或清潔劑稀釋後,噴灑在白華上,讓其作用一段時間,再用刷子輕刷。注意,這樣的方法最好先在不顯眼的地方測試,確保不會損害磁磚表面。

3. 水泥清潔劑

如果白華是由水泥殘留物引起的,可以使用專用的水泥清潔劑或磚瓦清潔劑,這類產品能夠有效去除鹽分和水泥的殘留。

4. 高壓水槍清洗

使用高壓水槍清洗外牆,有助於清除表面鹽分和污垢。這種方法適合清除較大範圍的白華,但要注意水壓不要過高,避免損壞磁磚或牆體。

5. 防水處理

清潔後,可以對外牆磁磚進行防水處理,防止水分再次滲透進入牆面。使用專業的防水噴劑,可以有效減少水分進入牆體,從而減少白華的發生。

6. 專業清潔服務

如果白華情況較為嚴重,或自己無法清除,可以考慮請專業的清潔公司來處理。他們有經驗和專業設備,能夠更徹底地清除白華。


預防措施:

清除白華後,若要預防其再次出現,可以從源頭控制水分的滲透,比如加強外牆的防水處理,保持牆體乾燥,並改善排水系統。

總的來說,外牆磁磚上的白華是可以清除的,及時處理並做好預防,能夠延長外牆的美觀和耐用性。

2020年11月30日 星期一

營造工程管理甲級技術士證申請工地主任執業證

如果有考上營造工程管理甲級技術士可以到內政部營建署中部辦公室申請工地主任執業證,申請時要填寫申請書連結如下,可以用word開啟編輯:

營造業工地主任執業證申請書

要檢附下面的資料


填好申請書以後檢附上面資料寄到內政部營建署中部辦公室,郵寄地址如下:

內政部營建署(營建業務) 信封註明「工地主任執業證申請」

54045南投市中興新村省府路38號


可以打下面電話詢問:

申請工地主任執業証者,請撥下列電話:

營建署中部辦公室連絡電話:049-2352911 分機:327or 分機:320

2020年7月18日 星期六

Microsoft Project 好用的截圖工具-複製圖片

排好的施工進度表如果只要截取部份任務放到計畫書或簡報內做說明,例如在整體施工進度表中只想把結構體的施工進度截出來做說明,可以利用下面的方法截圖:


把您想要擷取的任務選取起來。如果您只想要擷取特定列會顯示在螢幕上的圖片,請選取這些列。
  • 若要選取列,請選取任務或資源識別碼的資料列。
  • 若要選取相鄰的列的群組,按住 shift 鍵,然後按一下第一個和最後一個識別碼的群組。
  • 若要選取多個不相鄰的列,請按住 CTRL,然後按一下的識別碼。 您可以一次選取最多 10 個資料列。

然後在功能表上選複製圖片
















之後確認複製圖片的內容到POWERPOINT或WORD等其他軟體內按貼上就可以了

2020年3月14日 星期六

地下部結構體版底材料應用於逆打工程比較

由於模板工程的施工是一個需要大量的人工來進行施工的工種,尤其是大型工程對出工人數需求更大以符合進度要求,國內由於少子化及整體教育程度的提升等因素導致現場技術工人短缺,加上近年建商的建案推案量也大幅增加,所以最近在市場上缺工及缺料的情形日益嚴重導致模板工程成本提高,所以漸漸有開始嚐試檢討替代材料如FRP模板、系統模板、DECK...等進行替代模板工法,其實把DECK應用在RC替代版模在實務上也已經有很多案例,以下針對逆打工法地下部無梁版之版底材料DECK應用情形與傳統模板舖設稍做比較,基本上仍是配合模板支撐舖設,整體舖設速度會比版模舖設較快,費用為概估與模板感覺相差不多,下表僅供參考,工期及費用仍需依實際個案情形詳細檢討報價為準。





2020年3月11日 星期三

逆打地下部結構體施工進度參考

逆打工程地下部結構體自開挖完成後打設PC作業到下一階開挖所需的工期參考

2020年3月7日 星期六

玻璃

強化玻璃:
強化玻璃是將一般平板玻璃加熱至接近軟化點時,使玻璃表面急速冷卻, 導致壓縮應力分布在玻璃兩個表面,而中間則為引張應力,且整體維持應力均衡。強度約為一般平板玻璃的3~5倍(10000psi以上),較一般玻璃能承受溫度的急遽變化,且遭外力破壞時,應力失去平衡,整片玻璃潰散為豆粒大的鈍角顆粒,減低對人體的可能傷害。

熱硬化玻璃:
熱硬化玻璃是將平板玻璃加熱至接近軟化點(約650度如強化玻璃), 製作過程大致和強化玻璃相同,但不同於強化玻璃的急速冷卻而是使其慢慢冷卻。 多運用於高樓之上層,帷幕或窗用玻璃,因其適合高樓之風壓大, 且破裂時不會因碎片掉落而傷害路邊行人。又稱熱增強玻璃,其強度為一般玻璃之2倍(3500psi~7500psi) ,破裂時,呈條列狀有銳角非屬安全玻璃,玻璃平整度較強化玻璃為佳。

熱浸處理:
外牆用的玻璃,有時只有強化玻璃或其組合才能滿足總厚度及風壓的要求。 然而強化玻璃安裝在高樓上仍有自爆風險,經由『熱浸』可有效降低自爆的風險。

Low-E複層玻璃,透過熱噴塗鍍膜法、真空濺鍍法在玻璃表面鍍上單層、多層的金屬、合金或金屬氧化物而成的玻璃產品。在濺鍍的過程中,其表面會形成由金屬與電介質共構的薄膜狀金屬層,也就是所謂的鍍膜層。一般的太陽光的能量中,紅外線佔有51.2%左右的熱量,可見光佔有46.8%左右的熱量,紫外線和其他射線佔有的能量為2%左右。LOW-E玻璃主要是通過金屬介質膜面來阻隔太陽光能量之中的紅外線與紫外線,而在380nm~780nm的可見光區域阻隔率非常的小,以確保玻璃的採光性。

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